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2024年樓市展望|10大忠告(下)樓價跌絕非已解決了樓市問
【 樓市走勢 】2024年我對樓市的十大忠告(下)今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告,本文是2024年樓市忠告的下篇。 按此查看:【 2024年樓市展望|10大忠告(上)樓價下跌並非泡沫爆破|平民財技 】 (6)樓價跌絕不等於解決了樓市問題! 樓價跌肯定只會增加經濟的問題! 成交減少,並沒有增加到擁有物業的人的數量,所謂樓價下跌只是走了一趟渾水! 樓價跌得太多,發展商無利可圖,供應鏈就會停頓! 短線來說,對政府財政收入不利;長遠來說,供應斷層亦會令價格長遠更容易急升! 另一方面,樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過! 於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少! 樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口! 於是發展商入市審慎,「無人起樓」! 這怎會是一個正在改善的樓市! ? (7)市場應以戰養戰
佛教
" 種姓制度帶來的諸多不幸引發了人們對於社會現狀革新的思潮,史稱「 沙門 新思潮」( 梵文 :śramaṇa),其中就包含了宗教改革的佛教。
2001年属蛇是什么命 2001年属蛇的是什么命
【2001年属蛇是什么命】 2001年为农历辛巳蛇年,纳音为"白腊金",我们俗称金蛇命。 2001年金蛇命的命理分析 金蛇的主人具有权力天赋,他们绝不缺勇气,他意志坚强,是以自我与自尊著称之人,他们有决心又能干,总有一群推崇仰慕他的忠诚的属下围绕在他的左右。 金蛇的主人在指导别人时与纵容与严厉兼而有之。 多数的金蛇主人都有雄者的姿态。 他们通常都有浓密厚实的卷发,安坐或站立时也透露着高贵的风度。 金蛇的主人自有王者之相。 有时候他们显得过度自信,甚至自负,他们耀眼的风华使别人很容易就认得出。 金蛇的主人无论是在钱财或情感上,都是慷慨施舍的人,他们内在的优越感使其觉得自己有能力付出。 他们帮助朋友时虽出于自然,但也希望在每次的善举中获得回报。
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1982年
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冷氣噸數及坪數解析,一次看懂適合您的冷氣大小! @ 安娜不藏私 :: 痞客邦
在選擇冷氣機時,還需要了解不同的冷氣類型,常見的冷氣類包括窗式冷氣、分離式冷氣,以下列舉詳細說明: 窗型冷氣的費用較低成本,整理機身一體成形,維修相對較容易,然而,窗型冷氣的冷卻能力通常較小,適用於小面積的空間,不過由於每有隔離壓縮機和散熱風扇設計,窗型冷氣在運轉可能會產生較大的噪音。 分體式冷氣機由室內機和室外機組成,通常壓縮機與散熱扇隔絕在室外,大幅度降低冷氣運作的噪音,室內機的外型不需受對外窗影響,只需一條管道即可,分體式冷氣冷卻能力較大,適用於中小型的辦公室、客廳等場所,不過由於安裝會有2個部分,維修與保養都會較為複雜。 噪音等級表示冷氣機運轉時產生的噪音大小。 一般而言,噪音等級越低,冷氣機運行時的噪音越小。
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